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  • 廣州市桃園南二街#190#192地下一層090號車位

    拍賣時間:2014/12/12

    參考價格:¥270,000.00

 

標的基本情況

拍賣標的

廣州市桃園南二街#190192地下一層090號車位

拍賣號

(2014)穗越法拍賣0198

案號

(2014)穗越法執字第3830

委托方

廣州市越秀區人民法院

拍賣機構

廣東草莓视频a下载拍賣有限公司

拍賣時間

201412121000

拍賣方式

按現狀增價現場拍賣

標的評估價值(元)

270,000

起拍價(元)

270,000

保證金(元)

27,000

保證金繳款期限

2014120917時前

 

拍賣標的簡介

    根據廣州衡鼎房地產土地與資產評估有限公司出具的《房地產估價報告》[穗衡鼎評報房字(2014)第B602]顯示:
    拍賣標的位於一棟11層鋼筋混凝土結構的電梯樓內;建築麵積:13.2612平方米;使用性質:非居住用房,登記時間:2010-01-07;權證號碼:120084867號;地下建築暫緩征收土地出讓金。

委托法院對拍賣標的的競買條件及情況說明

    1、按現狀拍賣,法院不負責清場。
    2
、買受人一旦買受上述標的物,即表明買受人接受上述標的物的現狀,買受上述標的物後發生的風險由買受人自行承擔。
    3
、拍賣交易過程中所發生的買受費用以及過戶應繳的所有稅、費、金、款(包括但不限於土地出讓金、契稅、手續費、登記費等)均由買受人承擔。
    4
、競買人應清楚上述標的物現狀,競買人如要了解上述房地產的詳細情況,可自行到房管部門查詢。標的物所涉房地產實際麵積以房管部門的最終核定為準,麵積如有變化,拍賣成交款不退不賠。
    5
、標的物可能存在拖欠物業管理服務費和水電分攤費,競買人如要競買,應當考慮因上述費用所產生的風險,因上述費用而產生的風險由競買人自行承擔。如有未盡事宜按法律的有關規定處理。
    6
、買受人須在拍賣成交之日起十天內,到越秀區人民法院2212調解室稅收代征點繳交拍賣合同印花稅(按成交價萬分之十計征)。
    7
、該車位有車輛停放。
    8
、小區業主享有優先購買權,小區業主及車位承租人或使用人須在20141210日之前到廣州產權交易所辦理預登記手續,提交身份證明、租賃合同和房產證的原件供審查。沒有在規定時間內進行登記的,視為自動放棄對拍賣標的的優先購買權。

競買人繳納拍賣保證金須知

    一、競買人自本公告之日起三日後登陸 “廣州涉訴資產進場交易公共頻道”(www.gzsun.org)“拍賣標的及保證金繳納”欄目點擊本拍賣標的信息欄填寫打印《拍賣保證金繳款通知及確認書》,拍賣保證金須在2014120917時前劃付到法院指定賬戶,以銀行到賬為準(戶名:廣州產權交易所,開戶行:平安銀行廣州越秀支行,賬號:11014568300001),劃款時必須注明拍賣號及“拍賣保證金”字樣。
    
二、已繳納保證金的競買人須在2014121009時至17時到廣州產權交易所辦理競買登記手續。競買登記實行實名製,繳款人須與競買人名稱一致。

成交價款及傭金支付期限

  買受人從拍賣成交次日起10日內,必須將拍賣成交款全額(預交的保證金可以抵作拍賣成交款的一部分)直接劃到委托法院指定賬戶,不能將款交到委托法院指定賬戶以外的任何賬戶。除另有約定,競買人在競買成功後3個工作日內,按下列比例支付傭金:拍賣成交價200萬元(含本數)以下的,收取傭金的比例為5%;超過200萬元至1000萬元(含本數)的部分,收取傭金的比例為3%;超過1000萬元至5000萬元(含本數)的部分,收取傭金的比例為2%;超過5000萬元至1億元(含本數)的部分,收取傭金的比例為1%;超過1億元的部分,收取傭金的比例為0.5%。

競買人需提交資料

1、自然人應提交: 
 (1)身份證原件及複印件; 
 (2)《拍賣保證金繳款通知及確認書》第一聯、第四聯; 
 (3)如競買人委托他人代其參加拍賣會、簽署拍賣文件等一切拍賣事項的,必須提供以下資料: 
  1)授權委托書(經公證或在廣州產權交易所當麵簽署); 
  2)受托人(代理人)身份證原件及複印件。 
2
、競買人為法人/其他組織的應提交(以下資料均需加蓋公章): 
 (1)決策機構(股東會/董事會)同意受讓標的物的決議; 
 (2)公司章程複印件; 
 (3)法人營業執照/組織機構代碼證; 
 (4)法定代表人身份證明文件; 
 (5)法定代表人身份證及複印件; 
 (6)《拍賣保證金繳款通知及確認書》第一聯、第四聯 
 (7)授權委托書、受托人(代理人)身份證。